記者從湖州市建設局獲悉，根據“因城施策”要求，湖州立足房地產市場實際情況，近日對2021年發布的《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》等房地產市場調控政策作進一步優化完善，通過適度放寬購房限制、降低預售門檻、加大公積金支持力度等舉措，促進房地產市場平穩健康發展。

　　為滿足購房者剛需和改善的合理住房需求，湖州在放寬對非本市戶籍居民家庭在中心城市范圍內購房要求，不再有連續繳納社保時限的同時，對住房品質作出明確要求，即2022年4月1日后出讓的住宅項目，須按照湖州前期頒布出臺的《湖州市提升住宅建筑品質設計規定》，執行連廊入戶、車位尺寸、住宅層高、公共部位裝修、隔音降噪等方面具體規定。

　　同時，根據湖州市公積金中心出臺的《關于調整住房公積金使用有關政策的通知》，進一步加大公積金支持力度，提高首套住房貸款額度計算倍數和綠色建筑貸款額度上浮比例，并增加了引進人才和新就業大學生可貸額度、支持異地繳存職工購房貸款等政策。

　　為降低房地產企業建設成本，持續優化營商環境，這輪調整在商品房預售許可審批方面明確，對中心城市范圍內分期申請預售的住宅項目，單次申領預售建筑面積從不少于3萬平方米調整為不少于2萬平方米（尾期除外），并調整“申領預售批次不超過4次”的申領限制。

　　在加快住宅項目建設方面，要求全市出地主體把握好出讓節奏，成熟一宗供應一宗。對每一宗地進行分析研判，“一地一策”提出出讓方案，實現住宅用地精準調控。同時降低土地出讓起始價和地價上限，增加項目利潤空間，提高項目品質。

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